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Mostrando entradas de mayo 7, 2017

¿Alquilás? Derechos y deberes

PLAZOS: Mínimo 2 años cualquiera sea el destino, habitacional u otros. Máximo de 20 años para el contrato de habilitación y 50 para otros destinos.
PRECIO: Se pacta por las partes, pudiendo ser en pesos o dolares.
ACTUALIZACIÓN: Esta prohibido la aplicación de cualquier tipo de índice. Usualmente se utilizan alquileres escalonados, cada 4 o 6 meses.
AL INGRESO: Si el destino es habilitación, no puede requerirse al locatario; a) el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a 1 mes; b) depósitos de garantía por un importe mayor a un 1 de alquiler por cada año de locación contratado;
ENTREGA DE LA PROPIEDAD: La propiedad debe ser entregada tal cual lo acordado, apta para su destino.
REPARACIONES: El mantenimiento de la propiedad alquilada está a cargo del propietario. En caso de reparaciones necesarias, el inquilino puede realizarlas dando aviso al propietario, pudiendo reclamarle el reintegro del gasto efectuado. Si para efectuar la reparación se interrumpe o dificulta el …